soho现代城价格相对亲民、性价比高的原因主要有以下几点：
1. 地理位置：虽然soho现代城位于北京的繁华区域，但具体位置可能相对市中心稍远一些。这个位置虽然交通便利，但相比绝对核心地段，价格上具有一定的优势。
2. 建筑年代和品质：soho现代城可能是一栋较新的建筑，但未必采用最顶级的材料和装修标准。新建筑通常维护成本较低，但豪华装修会增加成本，开发商可能在装修上做了 tiết kiệm，从而降低了总价。
3. 开发商品牌：开发商的品牌和口碑也会影响价格。如果开发商不是业界顶级品牌，其项目在定价上可能会有一定灵活性，以吸引更多买家。
4. 市场策略：开发商可能采取了市场策略，通过降低价格来快速销售，以回笼资金。这种策略在市场竞争激烈时较为常见。
5. 周边配套设施：虽然soho现代城位于繁华区域，但周边配套设施可能并非最完善。例如，学校、医院等关键资源可能需要走一段距离，这也会影响整体性价比。
6. 户型设计：户型设计可能较为紧凑，空间利用上没有太多浪费，但整体面积可能不大。对于预算有限的买家来说，这种户型可能更具吸引力。
7. 交易成本：购买时的交易成本，如税费、中介费等，也可能影响最终的价格。如果这些成本较低，也会提升性价比。
综上所述，soho现代城价格亲民、性价比高，主要是由于地理位置、建筑品质、开发商品牌、市场策略、周边配套设施、户型设计以及交易成本等多方面因素的综合作用。